< NL Limburg Roermond Wijershoflaan 17 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de rustige villawijk De Wijher ligt deze vrijstaande villa uit 1996 naar eigen ontwerp van de huidige eigenaren. Geometrische symmetrie was een belangrijk uitgangspunt hetgeen heeft geleid tot diverse zichtassen in zowel het interieur als de omliggende tuin. In 2003 tekende Will De Bruijn Architecten voor een uitbouw aan de achterzijde die op harmonieuze wijze in de hoofdbouw is geïntegreerd. Het object beschikt over een verwarmd zwembad in het zonneterras, diverse (overdekte) terrassen en heeft naast 21 zonnepanelen tevens een geavanceerd domoticasysteem. De achtertuin is prachtig en rustig gelegen aan een langzaam stromend riviertje waar een hardhouten vlonderterras is gerealiseerd. Zowel scholen in het basis- en middelbaar onderwijs als diverse winkelvoorzieningen liggen op korte afstand. De Roermondse binnenstad en de oprit naar de A73 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar en daarmee ook de verbinding naar Noord en Zuid (A2). Het bouwjaar is 1996 met aanbouw uit 2003, de inhoud bedraagt circa 1.086 m3 exclusief bijgebouw en het perceeloppervlak meet 950 m2. BEGANE GROND Ontvangsthal Vanuit de voortuin leidt een kruisend assenstelsel van voetpaden naar de entree met een overkapping in halve cirkelvorm. De ontvangsthal (10,4 m2) heeft een granieten vloer met contrasterend zwarte rand en loopt drempelloos door in de woonruimten op de begane grond. De eveneens in graniet uitgevoerde toiletruimte heeft sanitair van GSI, een separaat urinoir en granieten wandbekleding tot plafondhoogte. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Kantoorruimte Aan de linkerzijde bevindt zich een kantoorruimte (9,5 m2) met aan twee zijden raampartijen. Living Via een gehard gelaagde matglazen taatsdeur is toegang tot de living (totaal 68 m2) die verschillende functionaliteiten kent. Het linkerdeel fungeert als studiehoek – eveneens in te richten als speelhoek voor kinderen - en wordt aan het oog onttrokken door een half hoge muur. De studie/speelhoek heeft een maatwerk zesdeurs kast met geïntegreerde computerplek met ingebouwde verlichting. Het middelste deel is zithoek met een wijds uitzicht dankzij een brede raampartij met drie schuifpuien op de omliggende (overdekte) terrassen en de achtertuin. In het plafond is een lichtstraat gerealiseerd en de gasgestookte openhaard is van Kalfire. Wandschakelaars ontbreken, het bedieningspaneel voor de domotica is afneembaar en kan in elke ruimte worden meegenomen en tevens
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Maasniel |
| Buurt: | De Wijher en omgeving |
| Bevolkingsichtheid: | 826 kaart |
| Vrouwen: | 375 |
| Mannen: | 400 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 92% |
| woningen huur: | 7% |
| inkomen: | Hoog (32.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAkkaya Schout Wylerstraat 7, 6042 VP Roermond op 12890767 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information